صفقة عقارية قد تدرّ على ريال مدريد أكثر من 180 مليون يورو
مشروع بلدية مدريد لإعادة تصنيف قطعة من المدينة الرياضية للنادي يفتح باب عائد ضخم، على غرار ما حدث عام 2001.
يدرس مجلس بلدية مدريد مشروعاً لإعادة التصنيف العمراني لقطعة أرض ضمن المدينة الرياضية لنادي ريال مدريد، وهو مشروع قد يدرّ على النادي الملكي عائداً محتملاً يتجاوز 180 مليون يورو إن مضى المخطّط العام قدماً.
وبحسب صحيفة موندو ديبورتيفو، فإن العملية تحمل أوجه شبه واضحة بما جرى عام 2001، حين سمحت إعادة تصنيف أقرّتها البلدية آنذاك للنادي ببيع أراضي مدينته الرياضية القديمة في باسيو ذي لا كاستيانا.
ويبقى الرقم في حدود المتوقّع لا المؤكّد، إذ أن تحقّقه مرتبط بإقرار المخطّط العام للبلدية أولاً، وهو مسار إداري يمرّ بمراحل موافقة متعدّدة قبل أن يصبح نافذاً.
السياق: بيع أراضي المدينة الرياضية القديمة عام 2001 يُعدّ من أشهر العمليات المالية في تاريخ ريال مدريد، إذ أعاد التوازن إلى ميزانية النادي وفتح الباب أمام مرحلة إنفاق واسعة في سوق الانتقالات. والنادي منذ ذلك الحين يدير أصوله العقارية بوصفها مورداً موازياً لعائدات البث والرعاية وأيام المباريات.
قراءة في العملية: العائد العقاري يختلف عن عائد كرة القدم في أنه لا يتكرّر سنوياً، لكنه يصل دفعةً واحدة وبلا سقف تفرضه اللوائح المالية على الإنفاق الجاري. ولهذا يتابع منافسو ريال مدريد في الليغا هذا النوع من الملفّات باهتمام، لأن أثره يظهر في هامش الحركة داخل سوق الانتقالات لا في الميزانية وحدها.
ماذا بعد: يتوقّف كل شيء على مصير المخطّط العام في مجلس البلدية. وحتى ذلك الحين يبقى الرقم تقديراً لعائد محتمل لا إيراداً مسجّلاً في دفاتر النادي.
